深圳公布13个违建试点区 部分“农民房”可转正

深圳历史遗留违建处理迈出决定性一步,12个社区1个街道被敲定为试点区域。昨日,《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理试点工作方案》(下称《方案》)发布,12个社区1个街道被列入试点范围,试点区域内21831栋已申报的历史遗留违法建筑(含非原村民所建住宅类)将成首批处理对象。

深圳从诞生之初开始,便饱受违建之苦。2009年5月21日,《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》通过。《决定》提出,对全市违建进行普查,经普查记录的违建,区别违法程度,采用确认产权、拆除或没收、临时使用等方式处理。

2013年12月30日,试点实施办法发布,办法规定,原村民拥有3栋以内违建可通过补缴地价及罚款确权。非原村民的生产经营性、商业、办公类历史遗留违建,同样可确权。不过,该实施办法仅适用于试点区域内历史遗留违建的处理。

由此,谁是首批试点区域成为焦点。昨日公布的《方案》确定了以下区域:

南山区:西丽街道新围社区;宝安区:沙井街道共和社区;龙岗区:平湖街道山厦社区、坂田街道雪象社区、南湾街道下李朗社区和南岭社区、坪地街道坪西社区;光明新区:公明街道下村社区;坪山新区:坑梓街道、坪山街道六和社区;龙华新区:龙华街道清湖社区、观澜街道茜坑社区;大鹏新区:南澳街道新大社区。

深圳市查违办介绍,试点区域内已申报的历史遗留违建(含非原村民所建住宅类)共21831栋。

原则上试点工作自2014年4月1日起一年内完成。具体时间表为:2014年7月31日前完成试点区域应申报未申报历史遗留违建补申报工作。2015年3月31日前完成分类处理工作。

对非原村民所建住宅类历史遗留违建、对以房地产开发为目的未经批准建设的住宅类违建(包括建成后已分割转让的情形),此前深圳市政府一直强调,不予处理确认。《方案》明确,非原村民所建住宅类历史遗留违建临时使用办法2014年7月1日前制订。

[调查]

试点区域反应大不同

深圳市常务副市长吕锐锋称,处理历史遗留违建“是深圳对历史包袱的解脱,也是对原村民长远利益的保障。”

不过,昨日南都记者对多个试点区域的实地调查显示,大家对此态度冰火两重天。有人期待,有人不太情愿,更多人蒙查查。

新围社区工作站站长黄厚源表示,该政策意味着放宽了新围社区管辖的四个自然村对土地的再使用权。“给这些土地确权对村民有利。”

坑梓办事处及六和社区是坪山新区的两个试点区域,昨日,坪山办事处六和社区工作站一名郭姓副书记表示,“有点突然,我们也‘蒙查查’。”

同样,对于被选为政策试点区域,龙华新区清湖社区也觉得有些突然。清湖社区工作站廖站长表示,昨日上午收到文件,才知成试点。至于为何被入选,廖站长一无所知,而政策怎么实施也不明朗。

清湖社区另一名工作人员则称“不愿当试点”,认为村民不会愿意出那么多钱。该社区一本地居民则表示,自建房转正首先得看价钱,“一平方米最好不超100块”,其次还得看是否强制实行,如是自愿性质则还得“再考虑一下”。

统筹:南都记者 周昌和

采写:南都记者 周昌和 王晓涛 汤蕊妍 曾海城

(编辑:SN094)

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注